Читаем Конституцию. Частная собственность
Статья 35
- Право частной собственности охраняется законом.
- Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
- Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
- Право наследования гарантируется.
Статья 36
- Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
- Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
- Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
Здесь совмещу, так как о сходных сущностях идет речь. Вообще, право частной собственности впервые закреплено в Конституции 1993 года и вторит все тем же теориям и мыслям эпохи просвещения и их философам, а также ранее построенным конструкциям римского частного права. И мы должны сказать, что все законодательство, касающееся частного права в России (в первую очередь Гражданского кодекса и Земельного кодекса) построены именно на этих двух статьях.
И у рассматриваемых норм есть четкая и важная цель – охранять права собственника, ведь без этого невозможно функционирование экономики. Почему считается, что в России традиционно плохой инвестиционный и предпринимательский климат? Да потому, что на практике вашим правом собственности спокойно могут подтереться власти. Особенно, если ваш объект собственности важен для каких-то групп интересов, обладающих властными полномочиями? Далеко ходить не нужно – господин Собянин наплевал по-крупному на права собственности и свидетельства, выданные Росреестром – когда сносились торговые ряды и при проведении реновации. Бизнес тоже страдает (тоже ведь собственность) – помните наезд на «Красное и Белое» и отжим «Магнита»? Традиционно публичные интересы (не важно, что иногда под «публичными интересами» могут скрываться интересы частные) имеют больший вес, хотя все должно быть с точностью наоборот. Это вообще нонсенс, когда одни частные интересы более ценны, чем другие частные интересы (даже если они притворяются публичными). Вспомним основную юридическую постоянную – права одного лица заканчиваются там, где начинаются права другого. Вот мы и нашли основу коррупции – право собственности, а именно неуважение к нему. И неуважение не только со стороны властей, но и такое же отношение среди наших граждан.
С ресурсами тоже самое — попробуйте найти на своем участке нефть или другие ресурсы. Такая же ситуация, если меняется план населенного пункта или земли переводятся из одной категории в другую. Например, сейчас в Казани проходят достаточно напряженные баталии между населением нескольких населенных пунктов внутри города и местной администрацией – меняется генплан и, если его утвердят, участки этих людей изымут, а на этом месте вырастет новая дорога. Что-то подсказывает мне, что, несмотря на большой резонанс, у собственников нет шансов.
